Türkiye genelinde konut fiyatları artışını sürdürürken, barınma sorunu da giderek derinleşiyor. Endeksa’nın Mart 2025 verilerine göre, son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 26,26 oranında arttı. Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 4 milyon 89 bin liraya yükseldi.
Yalnızca bir ilde 2 milyonun altında
81 il içinde sadece Kilis’te ortalama konut fiyatı 2 milyon liranın altında kaldı. Kilis’te konutların ortalama satış fiyatı 1 milyon 964 bin 250 TL olarak belirlendi. Kentte fiyatlar geçen yıla göre yüzde 17,37 arttı, amortisman süresi ise 13 yıl olarak hesaplandı.
En pahalı iller Muğla, Aydın ve İstanbul
Türkiye’de konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilk beş il ve amortisman süreleri şöyle:
- Muğla: 8 milyon 811 bin 790 TL (20 yıl)
- Aydın: 5 milyon 707 bin 260 TL (18 yıl)
- İstanbul: 5 milyon 462 bin 82 TL (15 yıl)
- İzmir: 5 milyon 147 bin 250 TL (14 yıl)
- Çanakkale: 4 milyon 990 bin 440 TL (15 yıl)
En düşük fiyatlı iller arasında Kilis öne çıktı
Konut fiyatlarının en düşük olduğu iller ise şu şekilde sıralandı:
- Kilis: 1 milyon 964 bin 250 TL (13 yıl)
- Kars: 2 milyon 68 bin 848 TL (11 yıl)
- Kırıkkale: 2 milyon 258 bin 34 TL (11 yıl)
- Hakkâri: 2 milyon 266 bin 588 TL (12 yıl)
- Bitlis: 2 milyon 373 bin 856 TL (13 yıl)
