ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT İHALESİ İLANI
GENÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
ARSA KARŞILIĞI İNŞAATIN YAPILACAĞI TAŞINMAZ ( Tablo : 1 )
1-) Arsa karşılığı inşaat ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu göre, 05/05/2025 tarihinde saat 10:00' da Genç Belediyesi Belediye Meclis Toplantı Salonunda toplanacak Komisyon marifetiyle 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi gereğince AÇIK ARTTIRMA USULÜ ile yapılacak olup 7 kez açık artırma usulü ile teklif alınacak,8. teklif kapalı zarf ile alınıp ihale sonuçlandırılacaktır. İnşaat karşılığı verilecek taşınmazların tahmini bedeli 43.472.880.00 TL 'dir. Yapılacak Ek Hizmet Binası inşaatın bedeli ise KDV dahil olmak üzere 90.938.755.36.TL'dir. İhaleye katılan istekli , meydana gelen farkı kabul ederek ihaleye katılıp, arsa bedeli üzerinden artırım teklifinde bulunacaktır. Sunulan teklifler sonucunda; a-) Arsa bedelinin yapılacak olan inşaatın bedelini geçmemesi durumunda,İstekli firmaya Belediyemizce herhangi bir ödeme yapılmayacaktır.
b-)Arsa bedelinin yapılacak olan inşaatın bedelini geçmesi durumunda,İstekli firma oluşan farkı Sözleşme yapılmadan önce Belediyeye nakten peşin ödeyecektir.
2-)Yapım karşılığında yükleniciye devredilecek Belediye taşınmazlarının devir işlemleri,yapılacak olan ek hizmet binasının yapımı tamamlanıp Geçici Kabulü yapıldıktan sonra tablo 2 de yer alan taşınmazlar yüklenici adına tapuda tescilleri yapılacaktır.
3-) Arsa karşılığı ek hizmet binası yapılması işinde hir bir şekilde fiyat farkı verilmeyecektir.
4-)Yüklenicinin işyeri teslim tarihinden itibaren 10 (On ) gün içerisinde; Yapım Genel Şartnamesi hükümlerine göre yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
5-)Projenin uygulama süresi iş yeri teslim tarihinden itibaren 150 (Yüzelli) gündür.
6-)Belediye taşınmazlarının trampa işlemleri KDV, tapu harcı ve vb. masraflardan istisnadır.
7-)Geçici teminat bedeli 8.694.576.00 TL'dir.
8-)Taahüdün yerine getirilmesine ilişkin her türlü vergi, resim harç, noter masrafı, inşaat giderleri, harcamalara katılma payları, yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi vb. giderler ile ulaşım, sözleşme kapsamındaki her türlü sigorta giderleri ve KDV sözleşme bedeline dahildir. İdare tarafından yükleniciye bu giderler için ayrıca herhangi bir ödeme yapılmayacak ve KDV ödenmeyecektir.
9-)İHALEYE KATILACAK İSTEKLİLERİN İHALE SAATİNE KADAR VERMELERİ GEREKEN BİLGİ VE BELGELER
9-1-) Tebligat için yasal adres bildirimi,
9-2-)Nüfus Müdürlüğünden alınacak nüfus kayıt örneği ve ikamet belgesi (Aslı),
9-3-) İhaleye iştirak edecek kişi vekil ise Noter tasdikli Vekâletname (Aslı),
9-4-) Belediyemize vadesi geçmiş borcu olmadığına dair belge (Belediyemizden alınacaktır),
9-5-) İhale dosya bedeli 10.000,00-TL (OnBin TürkLirası) olup,Genç Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden ihale dosyası temin edilebilir. Katılımcı, yatırmış olduğu dosya bedelinin makbuzunu ihale teklif zarfına koyacaktır.
9-6-) Geçici Teminatın Belediye veznesine veya banka hesabına yatırıldığına dair makbuz veya banka dekontu (Aslı). Banka teminat mektubu verilmesi halinde, Teminat mektubunun aslı olacaktır.
9-7-) 2886 Sayılı Kanunun 37.maddesi gereğince hazırlanacak teklif mektubu, ihale dosyasındaki tüm dokümanlar ve şartnameler ihaleye iştirak eden tarafından imza edilmesi gerekmektedir.
9-8-) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkâr Odası veya ilgili Meslek Odası belgesi; (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı İdarece görülmüş sureti) a) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkâr odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
b) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge.
c) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (1) ve (2) deki esaslara göre temin edecekleri belge
9-9-)Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter tasdikli imza Beyannamesi / imza Sirküleri
9-10-)İsteklilerin ortak girişim olması halinde, noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile imzalanmış ortaklık sözleşmesi vermesi
9-11-)Yapılacak olan inşaatın muhammen bedelin % 50 dan az olmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan 3B sınıfı son on beş yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış İş Deneyim Belgesi veya ilgili Belediyeden istekli adına verilen özel veya kamu bina inşaatı işine ait ilgili Belediyeden imar müdürlüğünden alınmış bina inşaatına ait İş Bitirme belgesi (Tutanağı) aslı veya noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilerek suretinin sunulması zorunludur. İş bitirme tutarları iş bu ihale yılı fiyatlarına tahvil edilerek değerlendirilecektir.
10-) İhale İlanı Hakkında: İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, Arsa karşılığı yapım ihale şartnamesi ve sözleşme hükümleri uygulanacaktır. Katılımcıların verdikleri teklifler 60 gün geçerlidir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.