TMMOB Bingöl İl Koordinasyon Kurulu Sekreteri Canfidal Boldaş, Kültür Mahallesi kentsel dönüşüm projesinde kira yardımlarının tam ödenmediğini belirterek, projenin birçok aşamada mağduriyet yaşattığını söyledi.
Bingöl'ün Kültür Mahallesi'nde 2011 yılında başlatılan ve hala devam eden kentsel dönüşüm projesi, halkta büyük mağduriyetlere neden oldu. Proje kapsamında 1147 konut ve 190 işyeri inşa edilecek. İhale şartnamesine göre projenin tamamlanması için 600 takvim günü öngörülmüştü. Ancak taahhüt edilen süre aşıldı ve konutların teslimatı 13 Aralık 2023 tarihinde başladı.
Proje kapsamındaki evlerin hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte mağduriyetlerin de giderilmesi bekleniyordu. Ancak teslim edilen konutlarda imalat eksiklikleri olduğu ve kira yardımlarının eksik ödendiği iddiaları ortaya atıldı.
Konu ile ilgili açıklama yapan TMMOB Bingöl İl Koordinasyon Kurulu Sekreteri Canfidal Boldaş, "Bilindiği üzere ilimizin Kültür Mahallesi sınırları dâhilinde 15.1 hektarlık alan 2011 yılında belediye meclis kararıyla kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilmişti. Üzerinden 5 yıl geçmesine rağmen kamulaştırma süreci tamamlanmadan 2016 yılında Bingöl Belediyesi tarafından alanda bulunan yapıların yıkımına başlandı. Bu projenin yapımına 2017 yılında başlanacağı vaadine karşın yine Bingöl Belediyesi tarafından 15 Ekim 2018 tarihinde söz konusu alanda kentsel dönüşüm projesinin yapımı için temel atma töreni gerçekleştirildi. Ancak projede bir ilerleme sağlanmadığı için 31 Mart 2019 yerel seçimleri sonrası projenin yapımı durduruldu. Sonrasında bu alan 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi' adı ile TOKİ’ye devredildi.
TOKİ tarafından 1147 konut ve 190 işyerinin yapımına yönelik ihale 2 Ekim 2020 tarihinde yapılmış ve 13 Kasım 2020 tarihinde yüklenici firmaya yer teslimi yapılmıştı. İhale şartnamesine göre iş yeri tesliminden itibaren 600 takvim gününde projenin tamamlanacağı kamuoyu ile paylaşıldı. Ancak taahhüt edilen sürenin aşılması ile 13 Aralık 2023 tarihi itibariyle TOKİ Emlak Yönetimi tarafından hak sahiplerine ait konutların teslimat süreci başlatılmıştır.
2011 yılında başlayan ve hala devam eden süreçte halkın birçok hususta ciddi mağduriyet yaşamasına sebep olunmuştur. Başta kamulaştırma sürecinde proje sonunda konut talep etmeyen hak sahiplerine ödenen kamulaştırma bedeli, konut piyasası emsal bedellerinden çok düşük kalmıştır. Ayrıca projenin bitimine kadar, kamulaştırma bedeli almayıp projeden konut talep eden halkımıza sağlanacak kira yardımının da tam olarak ödenmemesi halkın maddi kaybına sebep olmuştur. Kültür Mahallesinin 30 bini aşkın sakini 6 yıl boyunca inşaat alanında ve yoğun trafik yükü ile gürültü kirliliği içinde yaşamaya mecbur bırakılmıştır. Tüm bunlar yetmezmiş gibi halkımızın yıllardır büyük mağduriyetler ile yerleşmeyi hayal ettikleri konutlarına kış şartlarında yerleşmeleri reva görülmüştür.
Tüm bu detayların mahallenin bazı sakinleri ve hak sahipleri tarafından kurulumuza iletildiğini belirterek bu kentin tek teknik temelli sivil dinamiği olduğumuzu ifade etmek isteriz. Varlığımızın sebebi, bilim ve teknik ekseninde halkımız için kentimiz için ve doğamız için doğru olanı ve faydalı olanı savunmaktır. Yanlışları da gündemleştirmektir.
Sonuç olarak aşağıda sıraladığımız hususlarda halkımızınmağduriyetlerinin giderilmesi için
ilgili idarelerin inisiyatif alması gerekmekte olduğunu önemle vurgularken tüm sürecin takipçisi
olacağımızı belirtmek isteriz. Çünkü bu kent artık sahipsiz değildir."
Boldaş, mağduriyetleri gidermek için yapılması gerekenleri şöyle sıraladı:
1- Teslimatı yapılmış birçok konutta mevcut olan imalat eksikliklerinin kış şartları da göz önünde bulundurularak acilen giderilmesi,
2- Hak sahiplerine eksik ödenen kira yardımlarının tamamlanması,
3- Tüm konutların teslimatları yapılmadığından ötürü merkezi ısıtma sistemi tüketim giderlerinin TOKİ veya Bingöl Belediyesi gibi idareler tarafından karşılanması,
4- TOKİ tarafından satış ihalesi yapılan ancak sonradan satış ihalesi iptal edilen 1613/1 ve 1613/2 nolu parselerin okul, cami ve alışveriş merkezi gibi kamusal alan olarak
değerlendirilmesi,
5- Teslimatı hala yapılmamış konutların teslimat süreçlerinin acilen tamamlanması,
6- Mikro bölgenin ticari kalkınmasına ve çevre sakinlerinin ihtiyaçlarını daha rahat sağlayabilmeleri için proje kapsamında yer alan iş yerlerinin aktifleştirilmesi gerekmektedir.
Haber: Ahmet Boydaş