Bingöl'de emlak piyasasında yaşanan hareketlilik, konut fiyatlarını etkilerken kiralık evlerin fiyatlarındaki artış özellikle dikkat çekiyor. Bir gayrimenkul yetkilisi, bu yoğunluğun nedenleri ve sonuçları üzerine açıklamalarda bulundu.
Gayrimenkul yetkilisi, “Şu anda emlak piyasasında neredeyse hiç duraksamayan bir hareketlilik var. Son dönemde fiyatlar hızla değişim gösterdi. Özellikle kiralık evlerdeki fiyat artışlarının arkasında çok sayıda etken bulunuyor,” ifadelerini kullandı.
Üniversite Öğrencileri Talebi Artırıyor
Özellikle kiralık konut fiyatlarının yükselmesine ilişkin önemli sebepler arasında, üniversite öğrencilerinin kente gelmesiyle birlikte yaşanan talep artışını vurgulayan yetkili, “Üniversitesi’nin eğitim dönemiyle birlikte kentteki kiralık ev arayışları hız kazandı. Bu durum, kiralık evlere olan talebin hızla yükselmesine yol açarken, mevcut kiralık dairelerin sayısının yetersiz kalması kiraların artmasına neden oluyor ” dedi.
Yetkili, artan kira fiyatlarının özellikle düşük gelirli aileleri zorladığını belirtti. “Ev sahipleri, talepler doğrultusunda kira fiyatlarını yüksek tutma eğiliminde. Bingöl’de şu anda kira fiyatları, birçok aile için ciddi bir yük oluşturmuş durumda,” diye ekledi.
Ekonomik Koşullar Kira Fiyatlarını Yükseltiyor
Yetkili, kira fiyatlarındaki yükselişin ana nedeninin ekonomik koşullar olduğuna dikkat çekerek, “Ekonomideki genel dalgalanmalar ve enflasyon artışı, tüm sektörlerde olduğu gibi emlak piyasasında da fiyatları yukarı çekiyor. Ev sahipleri, maliyetlerdeki artış nedeniyle kiraları yüksek tutmak zorunda kalıyor. Ekonomi kaynaklı bu etkenler, özellikle kiralık evlerde fiyatların hızla yükselmesine yol açıyor,” dedi.